不动产登记收费标准明确

时间:2019-12-11 来源: 国内新闻

房地产注册费标准明确

80元

每件住宅房地产注册费。最近,国家发展改革委和财政部发布《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,明确了房地产注册费标准和优惠减免政策,规范了房地产注册费行为,保护了房地产所有者的合法权益

通知明确规定将实行“房屋一体化”登记,即现有房屋及其建筑场地将分别登记,登记费将收取两次,登记费将统一为一次登记,只收取一次登记费。 廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造住房所有权和建设用地使用权办理房地产登记,实行零利率 住宅房地产登记费每件80元,非住宅房地产登记费每件550元 按规定核发房地产权属证书的,不收取证书费

通知规定,对16种不动产登记实行收费减免优惠。一是减半收取登记费。包括不动产更正登记、异议登记;不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记;同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等4种情形。二是免收登记费。包括小微企业(含个体工商户)申请不动产登记;申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,不单独核发不动产权属证书的;因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的;农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的;农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的;依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产,申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的;因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的;国家法律、法规规定予以免收的等8种情形。三是只收取证书工本费,每本10元。 包括申请宅基地使用权和登记地上房屋所有权;分别申请宅基地使用权登记;夫妻变更房地产所有人并申请登记;因房地产权属证书遗失或损坏申请补发、换发房地产权属证书的案件有4起。

据报道,该政策实施后,全国范围内房地产登记申请人的负担将每年减轻约5亿元。 (记者康舒)

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